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香港正版挂牌37

浙江出台见解尺度长租公寓市场 整治六大遵法违

时间: 2018-10-27

  《看法》提出,为加快树立完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,实现“企业稳重、房源释怀、租金稳固”的目标,就增进浙江全省长租公寓市场安稳、健康、有序发展提出十大意见。

  在严格规范“租金贷”业务方面,《见解》恳求从事住房房源委托出租业务的长租公寓企业不得自行开办“租金贷”等金融业务,不得与无放贷资质的机构配合发展“租金贷”等业务,不得勾引承租人签订“租金贷”协议,不得为承租人供给担保等增信措施。承租人确需贷款的,贷款合同应独破于租赁合同单独签署,贷款期限应不超过12个月且不善于合同约定的租赁期限。

  在租赁住房空气质量安全方面,《意见》要求长租公寓企业要承担租赁住房空气质量合格的主体义务。租赁住房房源特别是经过改建、装修后的房源,必须符合空气质量相关要求,承租人可能要求长租公寓企业供给空气质量检测合格报告等材料。有关局部要加强对第三方社会监测机构的监管,始终提高监测数据质量。

  近年来,浙江长租公寓市场快捷发展,对解决城镇居民住房问题,拓展住房供应渠道,牢固房地产市场发挥了重要作用。但也浮现了个别企业违规利用“房钱贷”等金融产品、个别房源品格低劣、房租上涨过快等问题。

  此外,《意见》提出即日起将组织发展长租公寓市场专项整治举措,公开曝光典型案例。其中重点整治逼迫或引诱租客违规应用“租金贷”等产品支付租金;出租不吻合结构、消防等保险要求的房源;出租不相符空气质量合格要求的房源;哄抬房租,捏造散布涨价信息,把持市场租金价钱;租赁合同设置强迫条款、霸王条款;歹意盘剥租金跟押金、恶意不予办理退租等守法违规行动。(完)

  中新网杭州10月19日电(郭其钰)19日,记者从浙江省住房跟城乡建设厅理解到,为促进长租公寓市场的快速、长效发展,浙江省城乡住房工作协调委员会办公室出台了《对促进长租公寓市场平稳健康有序发展的引导意见》(下称《意见》),其中提出严厉标准“租金贷”业务等十大指导意见,重点整治出租分歧乎空气品质及格请求的房源等六大遵法违规举动。

  其中包括定期通告租金收付情况、严格尺度“租金贷”业务、落实租赁住房保险责任、落实租赁住房空气品德合格任务、建立租金价格分类管操纵度等十方面。